О строительстве ТЦ в Старой Некрасовке рядом с подстанцией скорой помощи

Предполагается строительство торгового центра на з.у. по адресу: г. Москва, Некрасовка, коммунальная зона № 1, корп. 515, корп. 516, корп. 566 (кад. № 77:04:0006002:4359). Для строительства будет осуществлена вырубка деревьев.

ОГЛАВЛЕНИЕ

  • Решение о целесообразности строительства ТЦ
  • Публичные слушания
  • Аукцион на право аренды

РЕШЕНИЕ О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЦ.

На заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы 14.12.2017 (протокол № 39, п. 58) принято решение согласиться с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Некрасовка, коммунальная зона № 1, корп. 515, корп. 516, корп. 566 (кадастровый № 77:04:0006002:4359) в целях реализации земельного участка на торгах для размещения торгово- развлекательного комплекса.

Площадь земельного участка – 15 884 кв. м.

На основании решения Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (заключение от 19.12.2017 № 23, п. 14) разработан проект внесения изменений в ПЗЗ, предусматривающий следующие изменения.

В соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 23.01.2018 № 39 «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу г. Москва, Некрасовка, коммунальная зона № 1, корп. 515, корп. 516,  корп. 566 (кад. № 77:04:0006002:4359), ЮВАО» материалы проекта внесения изменений в ПЗЗ поступили в префектуру Юго-Восточного административного округа города Москвы для организации и проведения публичных слушаний.

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ

Публичные слушания по внесению изменений проходили в апреле-мае 2018 г. (подробнее https://sovnek.ru/2018/05/15/1473/)

Была открыта экспозиция, а собрание участников публичных слушаний состоялось 07.05.2018 в 19.00 по адресу: Москва, ул. 1-я Вольская, д. 9, корп. 3 («Школа № 2089»).

Для территориальной зоны с индексом «Ф», расположенной по улице 2-я Вольская, Некрасовка, коммунальная зона №1 (кад. № 77:04:0006002:4359) устанавливаются коды видов разрешенного использования и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.2.0 – Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.9.0. (№64); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;

4.6.0 – Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);

3.6.1 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

Устанавливаются предельные параметры:

  • предельная плотность застройки земельного участка – 23 тыс.кв.м/га;
  • предельная высота зданий, строений, сооружений – 20 м;
  • максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.

В те же дни была осуществлена незаконная вырубка деревьев по другому адресу для строительства магазина «Магнит», поэтому  “Совесть Некрасовка” предложила жителям навязать представителям власти свою повестку: обсудить не только тему заявленную на публичных слушаниях, но и обсудить вырубку деревьев и застройку земельного участка между домами по адресу:  2-й Вольская ул.3, 5 и 7 корп. 1.

Тем более, что по обоим земельным участкам предполагается вырубка деревьев.

Встреча получилось жаркой и в протоколе по публичным слушаниям есть записи “Против строительства магазина Магнит”. Вопрос о вырубке деревьев на з.у. 77:04:0006002:4359, так уж получилось, отошёл на 2-й план. И по нему мнения разделились: ТЦ там никому не мешает, а многие жители поддержали его строительство, но с другой стороны будет осуществлена ещё одна вырубка деревьев.

15 мая 2018 г. окружной комиссией были подготовлены:

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ

Постановлением правительства г. Москвы № 1247-ПП от 9 октября 2018 г. были внесены изменения в ПЗЗ.

АУКЦИОН

20 февраля 2020 г. состоялся аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в Старой Некрасовке для строительства Торгового Центра.

Материалы из презентации:

Единственным участником и победителем было признано ООО «Запад-Девелопмент».

Договор должен быть заключён в срок не ранее 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, но не позднее 40 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

17437804_Извещение о торгах

17437804_Лотовая документация

17437804_Протокол рассмотрения заявок

17437804_Документация

Похожие записи

О встрече с Депстроем по теме строительства подземных пешеходных переходов на Рождественской ул.

09.10.2020 г. состоялось выездное совещание, организованное замом руководителя Департамента строительства г. Москвы Сущенко Сергеем Валерьевичем по инициативе депутата Мосгордумы Ступина…

Встреча Ступина Евгения и Алексея Журавлёва в Департаменте строительства

29 сентября 2020 г. вместе с жителем Некрасовки Алексей Журавлевым провел встречу с заместителем руководителя департамента строительства Сущенко С.В., начальником управления…

Строительство в Некрасовке и в Печатниках заводов по сушке ила с очистных сооружений

АО “Мосводоканал” продолжает беспредельничать. Они незаконно построили мусорный кластер “Некрасовка”, незаконно модернизируют Люберецкие очистные сооружения и на этом не собираются…
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Меню