У двух земельных участках с кадастровыми номерами 77:04:0006003:7356 и 77:04:0006003:7360 Радиополей изменилось целевое назначение.
Земельные участки с кадастровыми номерами 77:04:0006003:7356 и 77:04:0006003:7360 до августа-сентября 2020 г. имели:
– разрешенное использование: Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики;
– по документу: для эксплуатации приемной радиостанции Центра радиовещания и радиосвязи № 1.
На 23 ноября 2020 г.:
– разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки;
– по документу: для эксплуатации приемной радиостанции Центра радиовещания и радиосвязи № 1.
Таким образом, в период сентября-ноября 2020 г. был изменён вид разрешённого использования земельного участка.
При этом территориальной зоне присвоен вид разрешённого использования — «Ф» (в соответствии Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017г. №120-ПП утверждены правила землепользования и застройки города Москвы (далее – ПЗЗ)) и на момент 23 ноября 2020 г. остался таким же.
Как предусмотрено п. 1 ч. 3.2.1 Раздела 3.2 Правил в целях градостроительного зонирования территории города Москвы в составе ПЗЗ устанавливаются и указываются на картах градостроительного зонирования буквенные обозначения территориальных зон и подзон территориальных зон сохраняемого землепользования (далее – индекс «Ф»).
В соответствии с ч.3.3.2 Раздела 3.3 ПЗЗ во всех территориальных зонах с индексом «Ф» в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Изменение вида разрешённого использования земельных участков в соответствии с ПЗЗ и законодательством в пределах территориальных зон с индексом «Ф» не возможно.
Начинается борьба и за московскую часть Радиополей.
