Подходят к концу публичные слушания (далее – ПС) по внесению изменений в правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) г. Москвы в отношении территории южнее ЛОС (район Некрасовка).
Как мы понимаем, прямо сейчас на наших глазах осуществляется подлог и нарушения законов.
Мы по некоторым позициям можем ошибаться, поэтому предлагаем обсудить их в комментах к посту https://vk.com/sovest_nekrasovki?w=wall-65060397_14735
В конце этой статьи есть пример текста с замечаниями и куда отправлять.
- ВВЕДЕНИЕ
- ПЕРВОЕ НАРУШЕНИЕ. И ДЛЯ ЧЕГО ПРОВОДЯТСЯ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ
- ВТОРОЕ НАРУШЕНИЕ. РЕШЕНИЯ ГЗК И МКА
- ТРЕТЬЕ НАРУШЕНИЕ. НЕСООТВЕСТВТИЕ НАЗВАНИЯ И ФАКТИЧЕСКОГО СОДЕРЖАНИЯ
- ЧЕТВЁРТОЕ НАРУШЕНИЕ. ПРИРОДНЫЙ КОМПЛЕКС
- ПОЧЕМУ ВАЖНО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ НЕКРАСОВКИ
- ЧТО ДЕЛАТЬ?
- ПРИМЕР ТЕКСТА ЗАМЕЧАНИЙ
ВВЕДЕНИЕ
В данной статье рассматриваем 2 земельных участка 77:04:0006001:2868 и 77:04:0006001:2881 , а также территорию между ними, которая на кадастровой карте не выделяется.
Предлагается внести следующие изменения:
На протяжении нескольких лет на данной территории была организована незаконная свалка. За что управа района Некрасовка признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ, и подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере 500 000 рублей в 2018 г.. Дело 12-0482_2018. Решение по жалобе_протесту на постановление (район… документ – обезличенная копия
В 2018 г. земельные участки 77:04:0006001:2868 и 77:04:0006001:2881 были переданы ГБУ «Автомобильные дороги» в оперативное управление в соответствии с договором о безвозмездном пользовании № М-04-610660 от 09.04.2018.
При этом по факту деятельность ГБУ осуществляется в том числе на территории, которая на кадастровой карте не обозначена. И скорее всего деятельность на этой территории незаконна и требует дополнительного разбирательства.
На данный момент на территории бывшей незаконной свалки НЕЗАКОННО размещены ангары базы ГБУ «Автомобильные дороги» и вся площадка заасфальтирована. Работы по устройству, считаем, проводились незаконно!
21 января 2019 г. на сайте префектуры ЮВАО размещена информация о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: г. Москва, проезд Проектируемый 4296-й, (кад. № 77:04:0006001:2881), ЮВАО.
Материалы размещены https://uvao.mos.ru/construction-real-estate-property/public-hearings-in-sead2/two-thousand-nineteen/alert-to-hold-a-public-hearing-in-2019/7830940/
30 января 2019 г. Совет депутатов муниципального округа Некрасовка рассмотрел вопрос О проекте внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, проезд Проектируемый 4296-й. Депутатов от Единой России законность предложения и его суть не интересовала.
http://sovet.vmo-nekrasovka.ru/resheniya_soveta_deputatov1/zasedanie_soveta_deputatov_ot_30012019/
4 февраля 2019 г. для красивых фоток и создания видимости кипучей деятельности глава муниципального округа Ухаботина И.В. и депутат Дегтярёв Олег посетили данную территорию http://sovet.vmo-nekrasovka.ru/deyatelnost_deputatov/ekspoziciya_po_proektu_vneseniya_izmenenij_v_pravila_zemlepolzovaniya_i_zastrojki_goroda_moskvy_v_otnoshenii_territorii_po_adres/
А 7 февраля 2019 г. состоялось собрание участников публичных слушаний.
ПЕРВОЕ НАРУШЕНИЕ. И ДЛЯ ЧЕГО ПРОВОДЯТСЯ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ?
Как было сказано представителем МКА на собрании участников ПС:
«Сегодня на обсуждения выносится проект внесения изменений в ПЗЗ в части территории, расположенной смежно с адресным ориентиром, который сейчас был озвучен (з.у. с кад. №77:04:0006001:2881 — авт.) с целью дальнейшей передачи территории ГБУ «Автомобильные дороги» с постановкой его на кадастровый учёт»
То есть, ГБУ заранее НЕЗАКОННО захватили з.у., устроили на нём а/б покрытие, построили ангары. Вся процедура ПС как раз проводится для того, чтобы ГБУ получили возможность такого обустройства территории.
ВТОРОЕ НАРУШЕНИЕ. РЕШЕНИЯ ГЗК И МКА
По данный публичным слушаниям должны быть нормативно-правовые акты Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и Москомархитектуры (МКА). По МКА документы публикуются.
Что же мы нашли?!
По территории, которая вынесена на ПС ничего нет, зато нашлось распоряжение О подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории по адресу: поселок Некрасовка, пр. пр. 4296 (кад. №77:04:0006001:2868), ЮВАО.
Это другой земельный участок!
Может быть не разместили и нас ждут ещё другие ПС? Проверим запросами.
ТРЕТЬЕ НАРУШЕНИЕ. НЕСООТВЕТСТВИЕ НАЗВАНИЯ И ФАКТИЧЕСКОГО СОДЕРЖАНИЯ
В названии указывается на земельный участок с кадастровым номером № 77:04:0006001:2881, а по факту рассматривается территория, которая смежная с указанным земельным участком. Т.е. само название вводит в заблуждение!
При этом по самому земельному участку 77:04:0006001:2881 никаких изменений не вносится.
ЧЕТВЁРТОЕ НАРУШЕНИЕ. ПРИРОДНЫЙ КОМПЛЕКС
На данной территории расположен природный комплекс в соответствии с постановлением правительства Москвы №641 от 04.10.2016 г.
Полагаем, что невозможно совмещение на одной территории склада, стоянок и прочего подобного и природного комплекса.
ПОЧЕМУ ВАЖНО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ НЕКРАСОВКИ
Есть подозрение, что одно из назначений этой площадки – временное складирование мусора или брикетов с мусорного кластера «Некрасовка».
Инициатором внесения изменений в ПЗЗ являются ГБУ «Автомобильные дороги».
ГБУ «Автомобильные дороги» принимают участие в незаконном строительстве технопарка (огромной помойки-полигона) «Шиес» в Архангельской области, откуда из московских мусорных кластеров Некрасовка и Бойня должен поехать упакованный в тюки мусор. Т.е. ГБУ «Автомобильные дороги» встроены в схему с незаконным созданием системы «кластеры Москвы – технопарк Шиес».
На кластере сразу ломается оборудование даже при пробных запусках. Также могут быть перебои с движением железнодорожного транспорта. Поэтому им надо будет где-то складировать отходы. Вот для этого и может быть предназначена территория, на которой размещена данная площадка. Вот так тюки с мусором могут храниться в ангарах:
Поэтому мы категорически против внесения предлагаемых изменений в ПЗЗ!
Статья о мусорном кластере “Некрасовка” https://sovnek.ru/2018/08/31/klaster-nekrasovka/
ЧТО ДЕЛАТЬ?
До 14 февравля ПРИСЫЛАЙТЕ замечания в Окружную комиссию по вопросам градостроительства по эл. почте AlievaZA@mos.ru и одновременно на электронную приёмную https://uvao.mos.ru/contacts/reception/
ПРИМЕР ТЕКСТА ЗАМЕЧАНИЙ
В Окружную комиссию по вопросам градостроительства,
землепользования и застройки при Правительстве г. Москва
в Юго-Восточном административном округе
от жителя района Некрасовка г. Москвы
_____________________________________________,
проживающего по адресу: ______________________________________.
По вопросу проведения публичных слушаний по проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, проезд Проектируемый 4296-й, (кад. № 77:04:0006001:2881), ЮВАО.
- Считаю, что данные публичные слушания нельзя признать легитимными, так они проведены с нарушениями и не имеют основания для проведения, в частности:
- отсутствует среди опубликованных Решение МКА о подготовке проекта правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы по отношению к указанной территории, но присутствует решение по другому земельному участку с кад. № 77:04:0006001:2868 (распоряжение №505 от 17.08.2018), что является признаком подлога.
- В названии указывается на земельный участок с кадастровым номером № 77:04:0006001:2881, а по факту рассматривается территория, которая смежная с указанным земельным участком
- В случае, если решение есть, но оно не опубликовано, требую оставить зону Ф или присвоить значения объектов природного назначения (например, индекс 5.0.2), т.к.:
- На данной территории расположен природный комплекс в соответствии с постановлением правительства Москвы №641 от 04.10.2016 г., т.о. зоны 4.9.0 и 6.9.0 противоречат функции природной зоны.
- Требую в рамках полномочий Префектуры ЮВАО провести проверку по факту незаконного строительства ГБУ «Автомобильные дороги» на рассматриваемой территории (территория ,по которой предлагается присвоить индексы 4.9.0 и 6.9.0) , т.к. на ней уже построены ангары и устроено а/б покрытие.
